Teren 1.200 m² pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.200 m², aproximativ 42 × 78 m, cu 65,2 m deschidere la Strada Tășnad, pe un teren cu panta de 10,5%.

1.200 m²suprafață

65,2 mdeschidere la stradă

10,5%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	253906
Suprafață	1.200 m²
Rămas după retragerea de 5 m	120 m²
Dimensiuni aproximative	41,9 × 78,1 m
Deschidere la stradă	65,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	10,5%
Altitudine	368 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	1 · 922 m² amprentă
Valoare notarială	1.883,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	364 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 648 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 253906 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 120 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 253906 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253906 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 253906 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tășnad