Teren 610 m² pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca
Parcelă de 610 m², aproximativ 15 × 50 m, cu 12,3 m deschidere la Strada Tășnad, pe un teren cu panta de 5,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254626 |
|---|---|
| Suprafață | 610 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 50 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,3 × 49,6 m |
| Deschidere la stradă | 12,3 m |
| Pantă | 5,9% |
| Altitudine | 376 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 1 · 479 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 214 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 549 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254626 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
610 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 50 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254626 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254626 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 254626 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca
- nr. 250178 · 610 m²
- nr. 251354 · 835 m²
- nr. 253531 · 12.903 m²
- nr. 253906 · 1.200 m²
- nr. 256279 · 880 m²
- nr. 259998 · 497 m²
- nr. 290362 · 433 m²
- nr. 309767 · 82 m²
- nr. 341642 · 611 m²
- nr. 353437 · 4.271 m²
- nr. 353595 · 123 m²
- nr. 353596 · 117 m²