Teren 203.785 m² pe Strada Soporului, Cluj-Napoca
Parcelă de 203.785 m², cu 1.117,4 m deschidere la Strada Soporului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355618 |
|---|---|
| Suprafață | 203.785 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 177.557 m² |
| Deschidere la stradă | 1.117,4 m · la 11 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Sopor |
| Construcții pe teren | 14 · 570 m² amprentă |
| Valoare notarială | 701,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 1.048 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355618 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?
203.785 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 177.557 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355618 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355618 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 355618 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Soporului, Cluj-Napoca
- nr. 250328 · 539 m²
- nr. 252167 · 6.976 m²
- nr. 252783 · 1.000 m²
- nr. 255104 · 10.277 m²
- nr. 255105 · 24.235 m²
- nr. 256877 · 500 m²
- nr. 257235 · 3.407 m²
- nr. 257878 · 5.815 m²
- nr. 257879 · 5.814 m²
- nr. 258240 · 521 m²
- nr. 260123 · 12.904 m²
- nr. 265011 · 9.254 m²
- nr. 266211 · 2.278 m²
- nr. 274031 · 2.754 m²
- nr. 276778 · 501 m²
- nr. 278863 · 6.820 m²
- nr. 278864 · 6.820 m²
- nr. 278998 · 3.201 m²
- nr. 279105 · 376 m²
- nr. 279162 · 2.658 m²
- nr. 280174 · 4.501 m²
- nr. 282589 · 2.501 m²
- nr. 283162 · 42.080 m²
- nr. 284873 · 9.677 m²