Teren 376 m² pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Parcelă de 376 m², aproximativ 16 × 26 m, cu 42,4 m deschidere la Strada Soporului, pe teren practic plat.

376 m²suprafață

42,4 mdeschidere la stradă

4,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279105
Suprafață	376 m²
Rămas după retragerea de 5 m	80 m²
Dimensiuni aproximative	15,9 × 25,7 m
Deschidere la stradă	42,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,3%
Altitudine	333 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_UIS , Zonă de urbanizare - Subzona de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în clădiri dedicate situate în zone de urbanizare cu alt caracter din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.260 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279105 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

376 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 80 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279105 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279105 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_UIS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 279105 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Soporului