Teren 6.976 m² pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.976 m², aproximativ 27 × 275 m, cu 38,5 m deschidere la Strada Soporului, pe teren practic plat.

6.976 m²suprafață

38,5 mdeschidere la stradă

3,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252167
Suprafață	6.976 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.153 m²
Dimensiuni aproximative	26,6 × 274,7 m
Deschidere la stradă	38,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,4%
Altitudine	333 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	750,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	4.208 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.146 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252167 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

6.976 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.153 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 252167 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252167 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 252167 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Soporului