Teren 3.284 m² pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.284 m², aproximativ 58 × 65 m, cu 35,8 m deschidere la Strada Soporului, pe teren practic plat.

3.284 m²suprafață

35,8 mdeschidere la stradă

1,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355592
Suprafață	3.284 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.157 m²
Dimensiuni aproximative	58,3 × 64,9 m
Deschidere la stradă	35,8 m
Pantă	1,5%
Altitudine	334 m
Cartier	Gheorgheni
Valoare notarială	806,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR G_T , Gospodărire comunală - Depouri pentru transportul urban, salubritate din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 107 m
Cale ferată la 1.691 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355592 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

3.284 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.157 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355592 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355592 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR G_T, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 355592 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Soporului