Teren 2.642 m² pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.642 m², aproximativ 46 × 63 m, cu 56,8 m deschidere la Strada Soporului, pe teren practic plat.

2.642 m²suprafață

56,8 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341827
Suprafață	2.642 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.705 m²
Dimensiuni aproximative	46,1 × 63 m
Deschidere la stradă	56,8 m
Pantă	1,1%
Altitudine	332 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	3 · 28 m² amprentă
Valoare notarială	832,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	97 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 52 m
Cale ferată la 1.628 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341827 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

2.642 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.705 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341827 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 341827 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Soporului