Teren 3.800 m² pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.800 m², aproximativ 54 × 85 m, cu 156,3 m deschidere la Strada Soporului, pe teren practic plat.

3.800 m²suprafață

156,3 mdeschidere la stradă

0,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 187 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320570
Suprafață	3.800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.655 m²
Dimensiuni aproximative	53,9 × 84,5 m
Deschidere la stradă	156,3 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,3%
Altitudine	337 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	3 · 824 m² amprentă
Valoare notarială	792,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	645 m² între retrageri
Amprentă maximă	187 m²
Suprafață desfășurată maximă	295 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.426 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320570 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

3.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.655 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320570 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 187 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320570 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 320570 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Soporului