Teren 1.168 m² pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.168 m², aproximativ 33 × 40 m, cu 74,7 m deschidere la Strada Soporului, pe teren practic plat.

1.168 m²suprafață

74,7 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311975
Suprafață	1.168 m²
Rămas după retragerea de 5 m	581 m²
Dimensiuni aproximative	33,4 × 40,4 m
Deschidere la stradă	74,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,5%
Altitudine	337 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	885,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM1 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire închis adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	595 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311975 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

1.168 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 581 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311975 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311975 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 311975 pe Strada Soporului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Soporului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Soporului