Teren 2.449 m² pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.449 m², aproximativ 45 × 60 m, cu 60,1 m deschidere la Strada Silvaniei, pe un teren cu panta de 9,3%.

2.449 m²suprafață

60,1 mdeschidere la stradă

9,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311470
Suprafață	2.449 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.557 m²
Dimensiuni aproximative	44,6 × 59,7 m
Deschidere la stradă	60,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,3%
Altitudine	376 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	511,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.634 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 377 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311470 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

2.449 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.557 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311470 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 311470 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Silvaniei