Teren 4.004 m² pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.004 m², aproximativ 29 × 143 m, cu 2,7 m deschidere la Strada Silvaniei, pe un teren cu panta de 7,7%.

4.004 m²suprafață

2,7 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284900
Suprafață	4.004 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.424 m²
Dimensiuni aproximative	29,1 × 142,7 m
Deschidere la stradă	2,7 m
Pantă	7,7%
Altitudine	385 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	431,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.914 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 434 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284900 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

4.004 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.424 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 284900 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 284900 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Silvaniei