Teren 4.121 m² pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.121 m², aproximativ 51 × 138 m, cu 139,4 m deschidere la Strada Silvaniei, pe un teren cu panta de 7,8%.

4.121 m²suprafață

139,4 mdeschidere la stradă

7,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307656
Suprafață	4.121 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.570 m²
Dimensiuni aproximative	50,6 × 137,9 m
Deschidere la stradă	139,4 m
Pantă	7,8%
Altitudine	384 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 7 m² amprentă
Valoare notarială	427,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.522 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 438 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307656 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

4.121 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.570 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307656 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 307656 pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Silvaniei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Silvaniei