Teren 93 m² pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca
Parcelă de 93 m², aproximativ 8 × 28 m, cu 29 m deschidere la Strada Septimius Severus, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329712 |
|---|---|
| Suprafață | 93 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,9 × 28,2 m |
| Deschidere la stradă | 29 m |
| Pantă | 3,3% |
| Altitudine | 328 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 · 44 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 16 m
- Cale ferată la 488 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329712 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
93 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 329712 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329712 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 329712 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca
- nr. 259849 · 5.501 m²
- nr. 286941 · 6.991 m²
- nr. 339604 · 1.271 m²
- nr. 359679 · 218 m²
- nr. 359702 · 8.415 m²