Teren 6.991 m² pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.991 m², aproximativ 51 × 205 m, cu 390,3 m deschidere la Strada Septimius Severus, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 286941 |
|---|---|
| Suprafață | 6.991 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.545 m² |
| Dimensiuni aproximative | 51,4 × 204,7 m |
| Deschidere la stradă | 390,3 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 6 · 1.023 m² amprentă |
| Valoare notarială | 375,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 4.847 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 9 m
- Cale ferată la 349 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 286941 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
6.991 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.545 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 286941 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 286941 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 286941 pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Septimius Severus, Cluj-Napoca
- nr. 259849 · 5.501 m²
- nr. 329712 · 93 m²
- nr. 339604 · 1.271 m²
- nr. 359679 · 218 m²
- nr. 359702 · 8.415 m²