Teren 4.892 m² pe Strada Republicii, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.892 m², cu 246,2 m deschidere la Strada Republicii, pe teren practic plat.

4.892 m²suprafață

246,2 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356733
Suprafață	4.892 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.357 m²
Deschidere la stradă	246,2 m · la 8 străzi (lot de colț)
Pantă	0,5%
Altitudine	433 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	3 · 390 m² amprentă
Valoare notarială	2.655,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.155 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.808 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356733 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

4.892 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.357 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356733 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356733 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 356733 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Republicii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Republicii