Teren 293 m² pe Strada Republicii, Cluj-Napoca

Parcelă de 293 m², aproximativ 16 × 21 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,9%.

293 m²suprafață

9,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267125
Suprafață	293 m²
Rămas după retragerea de 5 m	44 m²
Dimensiuni aproximative	16,2 × 20,7 m
Pantă	9,9%
Altitudine	384 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 222 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	94 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267125 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

293 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 44 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267125 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267125 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 267125 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Republicii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Republicii