Teren 474 m² pe Strada Republicii, Cluj-Napoca
Parcelă de 474 m², aproximativ 13 × 38 m, cu 36,6 m deschidere la Strada Republicii, pe un teren cu panta de 10,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 275186 |
|---|---|
| Suprafață | 474 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 78 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,1 × 37,7 m |
| Deschidere la stradă | 36,6 m |
| Pantă | 10,7% |
| Altitudine | 433 m |
| Cartier | Zorilor |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 58 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 275186 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?
474 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 78 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 275186 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275186 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 275186 pe Strada Republicii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Republicii, Cluj-Napoca
- nr. 250989 · 363 m²
- nr. 253056 · 1.441 m²
- nr. 254994 · 426 m²
- nr. 255540 · 1.386 m²
- nr. 255561 · 813 m²
- nr. 255862 · 401 m²
- nr. 256282 · 357 m²
- nr. 256642 · 5.563 m²
- nr. 257533 · 370 m²
- nr. 258550 · 720 m²
- nr. 259221 · 2.386 m²
- nr. 259941 · 810 m²
- nr. 260073 · 395 m²
- nr. 261050 · 500 m²
- nr. 261390 · 782 m²
- nr. 263371 · 719 m²
- nr. 264877 · 253 m²
- nr. 265580 · 253 m²
- nr. 266593 · 731 m²
- nr. 267125 · 293 m²
- nr. 267723 · 623 m²
- nr. 268015 · 386 m²
- nr. 268414 · 673 m²
- nr. 268428 · 786 m²