Teren 811 m² pe Strada Plopilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 811 m², aproximativ 26 × 38 m, cu 29,7 m deschidere la Strada Plopilor, pe un teren cu panta de 11,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294947 |
|---|---|
| Suprafață | 811 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 295 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,9 × 38,4 m |
| Deschidere la stradă | 29,7 m |
| Pantă | 11,3% |
| Altitudine | 357 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 2 · 392 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 428 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 70 m
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294947 pe Strada Plopilor, Cluj-Napoca?
811 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 295 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294947 pe Strada Plopilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294947 pe Strada Plopilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 294947 pe Strada Plopilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Plopilor, Cluj-Napoca
- nr. 250185 · 588 m²
- nr. 250456 · 1.134 m²
- nr. 250458 · 8.093 m²
- nr. 250499 · 324 m²
- nr. 250736 · 1.078 m²
- nr. 251158 · 1.692 m²
- nr. 251166 · 1.036 m²
- nr. 252674 · 734 m²
- nr. 254849 · 766 m²
- nr. 256402 · 621 m²
- nr. 259475 · 370 m²
- nr. 261097 · 458 m²
- nr. 261603 · 448 m²
- nr. 262657 · 616 m²
- nr. 264643 · 504 m²
- nr. 265903 · 380 m²
- nr. 268784 · 1.265 m²
- nr. 271129 · 640 m²
- nr. 278274 · 346 m²
- nr. 285024 · 196 m²
- nr. 293873 · 888 m²
- nr. 294948 · 435 m²
- nr. 299244 · 983 m²
- nr. 299245 · 123 m²