Teren 1.160 m² pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.160 m², aproximativ 29 × 49 m, cu 5,9 m deschidere la Strada Platanilor, pe un teren cu panta de 15,5%.

1.160 m²suprafață

5,9 mdeschidere la stradă

15,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356362
Suprafață	1.160 m²
Rămas după retragerea de 5 m	542 m²
Dimensiuni aproximative	28,8 × 48,5 m
Deschidere la stradă	5,9 m
Pantă	15,5%
Altitudine	320 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	3 · 136 m² amprentă
Valoare notarială	1.286,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEm , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE CIRCULAŢIE, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE MICĂ PRODUCŢIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL ŞI CVASIINDUSTRIAL, COMERŢ ENGROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 984 m
Cale ferată la 225 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356362 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

1.160 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 542 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356362 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356362 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RREM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 356362 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Platanilor