Teren 4.301 m² pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.301 m², aproximativ 29 × 151 m, cu 29,4 m deschidere la Strada Platanilor, pe un teren cu panta de 11,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302171 |
|---|---|
| Suprafață | 4.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.632 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,2 × 150,7 m |
| Deschidere la stradă | 29,4 m |
| Pantă | 11,2% |
| Altitudine | 336 m |
| Cartier | Sopor |
| Valoare notarială | 1.097,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEm , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice dedicată întreprinderilor mici şi mijlocii din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Zăpodie, la 447 m
- Cale ferată la 774 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302171 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?
4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.632 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 302171 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 302171 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 302171 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca
- nr. 260662 · 904 m²
- nr. 261318 · 4.239 m²
- nr. 262430 · 700 m²
- nr. 262472 · 1.000 m²
- nr. 262854 · 2.761 m²
- nr. 267513 · 2.806 m²
- nr. 276355 · 15.904 m²
- nr. 277212 · 1.000 m²
- nr. 277953 · 2.806 m²
- nr. 281180 · 2.806 m²
- nr. 288461 · 1.126 m²
- nr. 299248 · 2.806 m²
- nr. 309084 · 735 m²
- nr. 313832 · 106 m²
- nr. 314357 · 3.935 m²
- nr. 314484 · 1.382 m²
- nr. 319078 · 9.798 m²
- nr. 319079 · 204 m²
- nr. 323405 · 61.578 m²
- nr. 323406 · 708 m²
- nr. 323452 · 2.901 m²
- nr. 326300 · 18.020 m²
- nr. 326301 · 11 m²
- nr. 329698 · 2.236 m²