Teren 904 m² pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 904 m², aproximativ 28 × 36 m, cu 33,4 m deschidere la Strada Platanilor, pe teren practic plat.

904 m²suprafață

33,4 mdeschidere la stradă

1,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260662
Suprafață	904 m²
Rămas după retragerea de 5 m	398 m²
Dimensiuni aproximative	27,5 × 36,1 m
Deschidere la stradă	33,4 m
Pantă	1,7%
Altitudine	315 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	4 · 56 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEm , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE CIRCULAŢIE, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE MICĂ PRODUCŢIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL ŞI CVASIINDUSTRIAL, COMERŢ ENGROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	438 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 1.037 m
Cale ferată la 89 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260662 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

904 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 398 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 260662 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260662 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RREM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 260662 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Platanilor