Teren 2.236 m² pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.236 m², aproximativ 22 × 144 m, cu 9,8 m deschidere la Strada Platanilor, pe un teren cu panta de 12,8%.

2.236 m²suprafață

9,8 mdeschidere la stradă

12,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329698
Suprafață	2.236 m²
Rămas după retragerea de 5 m	760 m²
Dimensiuni aproximative	22 × 143,7 m
Deschidere la stradă	9,8 m
Pantă	12,8%
Altitudine	340 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.244,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 438 m
Cale ferată la 790 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329698 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

2.236 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 760 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 329698 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 329698 pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Platanilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Platanilor