Teren 320 m² pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca
Parcelă de 320 m², aproximativ 10 × 50 m, cu 8,1 m deschidere la Strada Petőfi Sándor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 360164 |
|---|---|
| Suprafață | 320 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,9 × 50,4 m |
| Deschidere la stradă | 8,1 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 41 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 8 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 354 m
- Cale ferată la 1.207 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 360164 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?
320 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 360164 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 360164 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 360164 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca
- nr. 250340 · 595 m²
- nr. 254798 · 428 m²
- nr. 262291 · 425 m²
- nr. 265031 · 433 m²
- nr. 270680 · 192 m²
- nr. 279094 · 91 m²
- nr. 287479 · 317 m²
- nr. 294666 · 262 m²
- nr. 298215 · 250 m²
- nr. 298506 · 545 m²
- nr. 299042 · 456 m²
- nr. 299401 · 332 m²
- nr. 302305 · 426 m²
- nr. 308188 · 337 m²
- nr. 315723 · 295 m²
- nr. 320858 · 768 m²
- nr. 320859 · 49 m²
- nr. 323386 · 426 m²
- nr. 330538 · 99 m²
- nr. 330539 · 338 m²
- nr. 331115 · 250 m²
- nr. 334334 · 57 m²
- nr. 334335 · 342 m²
- nr. 334702 · 144 m²