Teren 720 m² pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca

Parcelă de 720 m², aproximativ 14 × 55 m, cu 12,3 m deschidere la Strada Petőfi Sándor, pe un teren cu panta de 5,7%.

720 m²suprafață

12,3 mdeschidere la stradă

5,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351913
Suprafață	720 m²
Rămas după retragerea de 5 m	139 m²
Dimensiuni aproximative	14,1 × 55,2 m
Deschidere la stradă	12,3 m
Pantă	5,7%
Altitudine	337 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	2 · 139 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	312 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 319 m
Cale ferată la 1.176 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351913 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?

720 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 139 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351913 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351913 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 351913 pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Petőfi Sándor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Petőfi Sándor