Teren 626 m² pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca
Parcelă de 626 m², aproximativ 25 × 28 m, cu 26,6 m deschidere la Strada Mărișel, pe un teren cu panta de 9,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355973 |
|---|---|
| Suprafață | 626 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 225 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,6 × 27,9 m |
| Deschidere la stradă | 26,6 m |
| Pantă | 9,3% |
| Altitudine | 408 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 283 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 155 m
- Cale ferată la 586 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355973 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
626 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 225 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355973 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355973 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 355973 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca
- nr. 268867 · 1.975 m²
- nr. 277633 · 1.668 m²
- nr. 295306 · 1.000 m²
- nr. 299664 · 163 m²
- nr. 301317 · 15 m²
- nr. 301463 · 15 m²
- nr. 315244 · 23 m²
- nr. 318188 · 55 m²
- nr. 320489 · 470 m²
- nr. 322528 · 154 m²
- nr. 325693 · 15 m²
- nr. 327019 · 319 m²
- nr. 327964 · 106 m²
- nr. 328331 · 286 m²
- nr. 334468 · 251 m²
- nr. 339554 · 42.421 m²
- nr. 339807 · 1.480 m²
- nr. 339808 · 48 m²
- nr. 342392 · 574 m²
- nr. 355971 · 19 m²
- nr. 355972 · 17 m²
- nr. 355974 · 642 m²