Teren 251 m² pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca
Parcelă de 251 m², aproximativ 15 × 25 m, cu 20 m deschidere la Strada Mărișel, pe un teren cu panta de 44,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334468 |
|---|---|
| Suprafață | 251 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 23 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,2 × 24,5 m |
| Deschidere la stradă | 20 m |
| Pantă | 44,3% |
| Altitudine | 419 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 5% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 215 m
- Cale ferată la 708 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334468 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
251 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 23 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334468 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334468 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 334468 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 44,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca
- nr. 268867 · 1.975 m²
- nr. 277633 · 1.668 m²
- nr. 295306 · 1.000 m²
- nr. 299664 · 163 m²
- nr. 301317 · 15 m²
- nr. 301463 · 15 m²
- nr. 315244 · 23 m²
- nr. 318188 · 55 m²
- nr. 320489 · 470 m²
- nr. 322528 · 154 m²
- nr. 325693 · 15 m²
- nr. 327019 · 319 m²
- nr. 327964 · 106 m²
- nr. 328331 · 286 m²
- nr. 339554 · 42.421 m²
- nr. 339807 · 1.480 m²
- nr. 339808 · 48 m²
- nr. 342392 · 574 m²
- nr. 355971 · 19 m²
- nr. 355972 · 17 m²
- nr. 355973 · 626 m²
- nr. 355974 · 642 m²