Teren 42.421 m² pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca

Parcelă de 42.421 m², aproximativ 212 × 326 m, cu 286,3 m deschidere la Strada Mărișel, pe un teren cu panta de 6,4%.

42.421 m²suprafață

286,3 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339554
Suprafață	42.421 m²
Rămas după retragerea de 5 m	37.517 m²
Dimensiuni aproximative	212,2 × 326,4 m
Deschidere la stradă	286,3 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	6,4%
Altitudine	404 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	11 · 1.395 m² amprentă
Valoare notarială	1.425,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	31.069 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Calvaria
Cale ferată la 348 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339554 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?

42.421 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 37.517 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339554 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339554 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 339554 pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mărișel, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mărișel