Teren 7 m² pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca

Parcelă de 7 m², aproximativ 0 × 28 m, cu 27,6 m deschidere la Strada Mareșal Constantin Prezan, pe un teren cu panta de 14,1%.

7 m²suprafață

27,6 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356779
Suprafață	7 m²
Dimensiuni aproximative	0,4 × 27,7 m
Deschidere la stradă	27,6 m
Pantă	14,1%
Altitudine	335 m
Cartier	Gheorgheni
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVs , Zonă de urbanizare - Zonă verde cu rol de complex sportiv din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 193 m
Cale ferată la 1.628 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356779 pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

7 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 356779 pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356779 pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 356779 pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mareșal Constantin Prezan