Terenuri pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca

50 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 50 parcele înregistrate pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 365 m², deschiderea mediană 24,2 m, panta mediană 7,8%; pe 14 din 50 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

50parcele

365 m²suprafață mediană

24,2 mdeschidere mediană

7,8%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	50
Suprafață totală	481.777 m²
Cu deschidere la stradă	50 din 50
Teren plat (sub 5%)	21 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 50 de parcele.

POT median	60%
CUT median	2,2
Parcele pe care încape o casă	14
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR TDS_M.A.p.N. · 41 parcele
UTR UVs · 6 parcele
UTR Ve · 2 parcele
UTR Lc · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

36 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 36 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
355728	379.944 m²	da
294113	49.201 m²	da
260592	34.446 m²	da
345669	1.941 m²	da
356663	645 m²	nu
300673	576 m²	nu
283628	469 m²	da
283629	462 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

Avem 50 de parcele înregistrate pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 365 m².

Ce se poate construi pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

Pentru 50 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 2,2. Pe 14 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 7,8%, iar 21 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Mareșal Constantin Prezan, Cluj-Napoca?

36 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 36 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.