Teren 60 m² pe Strada Ioan Piuariu Molnar, Cluj-Napoca
Parcelă de 60 m², aproximativ 5 × 12 m, cu 12,4 m deschidere la Strada Ioan Piuariu Molnar, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320163 |
|---|---|
| Suprafață | 60 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,1 × 12,4 m |
| Deschidere la stradă | 12,4 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Marasti |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 697 m
- Cale ferată la 334 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320163 pe Strada Ioan Piuariu Molnar, Cluj-Napoca?
60 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 320163 pe Strada Ioan Piuariu Molnar, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320163 pe Strada Ioan Piuariu Molnar, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 320163 pe Strada Ioan Piuariu Molnar, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ioan Piuariu Molnar, Cluj-Napoca
- nr. 252944 · 1.361 m²
- nr. 254657 · 452 m²
- nr. 258075 · 594 m²
- nr. 261264 · 469 m²
- nr. 264144 · 9.448 m²
- nr. 333740 · 783 m²
- nr. 334472 · 26 m²