Teren 36 m² pe Strada Gherase Dendrino, Cluj-Napoca
Parcelă de 36 m², aproximativ 3 × 14 m, cu 14,3 m deschidere la Strada Gherase Dendrino, pe un teren cu panta de 10,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274847 |
|---|---|
| Suprafață | 36 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,6 × 14,3 m |
| Deschidere la stradă | 14,3 m |
| Pantă | 10,7% |
| Altitudine | 541 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 377 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274847 pe Strada Gherase Dendrino, Cluj-Napoca?
36 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 274847 pe Strada Gherase Dendrino, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274847 pe Strada Gherase Dendrino, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 274847 pe Strada Gherase Dendrino, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gherase Dendrino, Cluj-Napoca
- nr. 250815 · 1.361 m²
- nr. 250974 · 1.039 m²
- nr. 251035 · 1.361 m²
- nr. 251953 · 268 m²
- nr. 257747 · 501 m²
- nr. 264013 · 457 m²
- nr. 267574 · 582 m²
- nr. 269745 · 600 m²
- nr. 274846 · 464 m²
- nr. 279533 · 981 m²
- nr. 293976 · 403 m²
- nr. 300549 · 170 m²
- nr. 301015 · 656 m²
- nr. 301930 · 5.110 m²
- nr. 302261 · 26 m²
- nr. 303182 · 2.721 m²
- nr. 303375 · 1.893 m²
- nr. 303376 · 1.254 m²
- nr. 306500 · 466 m²
- nr. 306501 · 34 m²
- nr. 311096 · 1.668 m²
- nr. 311878 · 612 m²
- nr. 312078 · 993 m²
- nr. 315392 · 449 m²