Teren 366 m² pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca
Parcelă de 366 m², aproximativ 11 × 43 m, cu 1,3 m deschidere la Strada Episcop Nicolae Ivan, pe un teren cu panta de 27,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354664 |
|---|---|
| Suprafață | 366 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 14 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,8 × 43 m |
| Deschidere la stradă | 1,3 m |
| Pantă | 27,3% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 13 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 94 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 475 m
- Cale ferată la 979 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354664 pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?
366 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 14 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354664 pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354664 pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 354664 pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 27,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca
- nr. 250854 · 907 m²
- nr. 252593 · 2.896 m²
- nr. 287279 · 308 m²
- nr. 289610 · 309 m²
- nr. 290366 · 2.783 m²
- nr. 292686 · 12 m²
- nr. 295568 · 272 m²
- nr. 301403 · 1.477 m²
- nr. 301404 · 243 m²
- nr. 305265 · 205 m²
- nr. 314384 · 1.340 m²