Terenuri pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca

13 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 13 parcele înregistrate pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 366 m², deschiderea mediană 18,2 m, panta mediană 9,6%; pe 6 din 13 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

13parcele

366 m²suprafață mediană

18,2 mdeschidere mediană

9,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	13
Suprafață totală	12.056 m²
Cu deschidere la stradă	12 din 13
Teren plat (sub 5%)	3 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 13 parcele.

POT median	60%
CUT median	1,2
Parcele pe care încape o casă	6
Sub lotul minim al zonei	5

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 4 parcele
UTR Is_A · 4 parcele
UTR Lc · 2 parcele
UTR Lc_A · 2 parcele
UTR S_Et · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 6 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
252593	2.896 m²	da
290366	2.783 m²	da
301403	1.477 m²	da
314384	1.340 m²	da
345788	935 m²	da
250854	907 m²	da
354664	366 m²	nu
289610	309 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?

Avem 13 parcele înregistrate pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 366 m².

Ce se poate construi pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?

Pentru 13 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 1,2. Pe 6 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,6%, iar 3 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Episcop Nicolae Ivan, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 6 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.