Teren 59 m² pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca

Parcelă de 59 m², aproximativ 7 × 14 m, cu 2,7 m deschidere la Strada Emil Petrovici, pe teren practic plat.

59 m²suprafață

2,7 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296531
Suprafață	59 m²
Dimensiuni aproximative	7,2 × 14,1 m
Deschidere la stradă	2,7 m
Pantă	1,3%
Altitudine	337 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	1 · 2 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296531 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

59 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 296531 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 296531 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 296531 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Emil Petrovici