Teren 327 m² pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca
Parcelă de 327 m², aproximativ 15 × 22 m, cu 15,8 m deschidere la Strada Emil Petrovici, pe un teren cu panta de 11,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264712 |
|---|---|
| Suprafață | 327 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 60 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 21,8 m |
| Deschidere la stradă | 15,8 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 5 · 164 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 97 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 81 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 132 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264712 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?
327 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 60 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264712 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264712 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 264712 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca
- nr. 252754 · 171 m²
- nr. 295073 · 457 m²
- nr. 295688 · 187 m²
- nr. 296530 · 103 m²
- nr. 296531 · 59 m²
- nr. 308136 · 356 m²
- nr. 308792 · 372 m²