Teren 187 m² pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca

Parcelă de 187 m², aproximativ 10 × 28 m, cu 9,9 m deschidere la Strada Emil Petrovici, pe teren practic plat.

187 m²suprafață

9,9 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295688
Suprafață	187 m²
Dimensiuni aproximative	9,8 × 28,4 m
Deschidere la stradă	9,9 m
Pantă	2,5%
Altitudine	337 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	2 · 154 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295688 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

187 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 295688 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295688 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 295688 pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Emil Petrovici, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Emil Petrovici