Teren 1.291 m² pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.291 m², aproximativ 34 × 44 m, cu 61,4 m deschidere la Strada Edgar Quinet, pe un teren cu panta de 35,1%.

1.291 m²suprafață

61,4 mdeschidere la stradă

35,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335597
Suprafață	1.291 m²
Rămas după retragerea de 5 m	669 m²
Dimensiuni aproximative	33,6 × 44,1 m
Deschidere la stradă	61,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	35,1%
Altitudine	444 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 410 m² amprentă
Valoare notarială	1.877,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	726 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 554 m
Cale ferată la 1.443 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335597 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?

1.291 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 669 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335597 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335597 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 335597 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 35,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Edgar Quinet