Teren 661 m² pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca
Parcelă de 661 m², aproximativ 22 × 36 m, cu 12,3 m deschidere la Strada Edgar Quinet, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253573 |
|---|---|
| Suprafață | 661 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 232 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,3 × 36,3 m |
| Deschidere la stradă | 12,3 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 461 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 350 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 304 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 694 m
- Cale ferată la 1.593 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253573 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
661 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 232 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253573 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253573 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 253573 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca
- nr. 250168 · 1.728 m²
- nr. 250360 · 1.265 m²
- nr. 252615 · 1.063 m²
- nr. 252654 · 41 m²
- nr. 252672 · 1.280 m²
- nr. 253604 · 533 m²
- nr. 257047 · 14 m²
- nr. 257831 · 13 m²
- nr. 258857 · 13 m²
- nr. 260578 · 556 m²
- nr. 260579 · 644 m²
- nr. 262177 · 1.602 m²
- nr. 263550 · 584 m²
- nr. 263551 · 12 m²
- nr. 264523 · 672 m²
- nr. 264528 · 232 m²
- nr. 264557 · 360 m²
- nr. 266397 · 524 m²
- nr. 270169 · 984 m²
- nr. 270188 · 734 m²
- nr. 270189 · 195 m²
- nr. 270190 · 13 m²
- nr. 270191 · 13 m²
- nr. 270192 · 13 m²