Teren 672 m² pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca
Parcelă de 672 m², aproximativ 20 × 40 m, cu 8,3 m deschidere la Strada Edgar Quinet, pe un teren cu panta de 22,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264523 |
|---|---|
| Suprafață | 672 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 223 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 40,1 m |
| Deschidere la stradă | 8,3 m |
| Pantă | 22,9% |
| Altitudine | 413 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 286 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 172 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 273 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 368 m
- Cale ferată la 928 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264523 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
672 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 223 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264523 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264523 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 264523 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 22,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca
- nr. 250168 · 1.728 m²
- nr. 250360 · 1.265 m²
- nr. 252615 · 1.063 m²
- nr. 252654 · 41 m²
- nr. 252672 · 1.280 m²
- nr. 253573 · 661 m²
- nr. 253604 · 533 m²
- nr. 257047 · 14 m²
- nr. 257831 · 13 m²
- nr. 258857 · 13 m²
- nr. 260578 · 556 m²
- nr. 260579 · 644 m²
- nr. 262177 · 1.602 m²
- nr. 263550 · 584 m²
- nr. 263551 · 12 m²
- nr. 264528 · 232 m²
- nr. 264557 · 360 m²
- nr. 266397 · 524 m²
- nr. 270169 · 984 m²
- nr. 270188 · 734 m²
- nr. 270189 · 195 m²
- nr. 270190 · 13 m²
- nr. 270191 · 13 m²
- nr. 270192 · 13 m²