Teren 23 m² pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca
Parcelă de 23 m², aproximativ 5 × 7 m, cu 8,7 m deschidere la Strada Edgar Quinet, pe un teren cu panta de 32%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 286983 |
|---|---|
| Suprafață | 23 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,3 × 7,3 m |
| Deschidere la stradă | 8,7 m |
| Pantă | 32% |
| Altitudine | 414 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 414 m
- Cale ferată la 950 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 286983 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
23 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 286983 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 286983 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 286983 pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 32%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Edgar Quinet, Cluj-Napoca
- nr. 250168 · 1.728 m²
- nr. 250360 · 1.265 m²
- nr. 252615 · 1.063 m²
- nr. 252654 · 41 m²
- nr. 252672 · 1.280 m²
- nr. 253573 · 661 m²
- nr. 253604 · 533 m²
- nr. 257047 · 14 m²
- nr. 257831 · 13 m²
- nr. 258857 · 13 m²
- nr. 260578 · 556 m²
- nr. 260579 · 644 m²
- nr. 262177 · 1.602 m²
- nr. 263550 · 584 m²
- nr. 263551 · 12 m²
- nr. 264523 · 672 m²
- nr. 264528 · 232 m²
- nr. 264557 · 360 m²
- nr. 266397 · 524 m²
- nr. 270169 · 984 m²
- nr. 270188 · 734 m²
- nr. 270189 · 195 m²
- nr. 270190 · 13 m²
- nr. 270191 · 13 m²