Teren 244 m² pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Parcelă de 244 m², aproximativ 5 × 49 m, cu 5,2 m deschidere la Strada Dunării, pe un teren cu panta de 6,4%.

244 m²suprafață

5,2 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322089
Suprafață	244 m²
Dimensiuni aproximative	5 × 48,9 m
Deschidere la stradă	5,2 m
Pantă	6,4%
Altitudine	326 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 128 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 508 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322089 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

244 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 322089 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 322089 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 322089 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dunării