Teren 720 m² pe Strada Dunării, Cluj-Napoca
Parcelă de 720 m², aproximativ 23 × 54 m, cu 69,6 m deschidere la Strada Dunării, pe un teren cu panta de 6,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 259683 |
|---|---|
| Suprafață | 720 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 115 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,3 × 53,7 m |
| Deschidere la stradă | 69,6 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,3% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 1 · 584 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 192 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 575 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 259683 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
720 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 115 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 259683 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 259683 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 259683 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dunării, Cluj-Napoca
- nr. 250727 · 1.000 m²
- nr. 251627 · 137 m²
- nr. 251741 · 137 m²
- nr. 251952 · 146 m²
- nr. 252108 · 275 m²
- nr. 252183 · 180 m²
- nr. 254226 · 535 m²
- nr. 254757 · 490 m²
- nr. 254825 · 591 m²
- nr. 254910 · 260 m²
- nr. 255392 · 1.630 m²
- nr. 256751 · 436 m²
- nr. 256833 · 830 m²
- nr. 258159 · 1.336 m²
- nr. 259842 · 830 m²
- nr. 261322 · 500 m²
- nr. 261372 · 763 m²
- nr. 261717 · 200 m²
- nr. 261718 · 128 m²
- nr. 262463 · 303 m²
- nr. 262801 · 409 m²
- nr. 262943 · 1.233 m²
- nr. 264658 · 480 m²
- nr. 265974 · 1.000 m²