Terenuri pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

150 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 150 parcele înregistrate pe Strada Dunării, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 504 m², deschiderea mediană 17,2 m, panta mediană 4,3%; pe 67 din 150 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

150parcele

504 m²suprafață mediană

17,2 mdeschidere mediană

4,3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	150
Suprafață totală	143.034 m²
Cu deschidere la stradă	121 din 150
Teren plat (sub 5%)	80 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 150 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	67
Sub lotul minim al zonei	35

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 69 parcele
UTR Liu · 27 parcele
UTR Lc_A · 23 parcele
UTR UVa · 20 parcele
UTR S_RiM · 4 parcele
UTR ULc · 3 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

83 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 80 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

8 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
338935	14.645 m²	da
338940	7.735 m²	nu
267447	6.531 m²	nu
323206	6.510 m²	nu
338932	3.824 m²	nu
360360	3.781 m²	da
267434	3.335 m²	da
341549	3.237 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Avem 150 de parcele înregistrate pe Strada Dunării, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 504 m².

Ce se poate construi pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Pentru 150 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 67 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,3%, iar 80 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

83 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 80 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.