Teren 2.211 m² pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.211 m², aproximativ 31 × 72 m, cu 31,5 m deschidere la Strada Dunării, pe un teren cu panta de 13%.

2.211 m²suprafață

31,5 mdeschidere la stradă

13%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	321350
Suprafață	2.211 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.292 m²
Dimensiuni aproximative	31,2 × 72,2 m
Deschidere la stradă	31,5 m
Pantă	13%
Altitudine	327 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	3 · 913 m² amprentă
Valoare notarială	1.990,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.508 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 511 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 321350 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

2.211 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.292 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 321350 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321350 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 321350 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dunării