Teren 1.923 m² pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.923 m², aproximativ 31 × 66 m, cu 31,3 m deschidere la Strada Dunării, pe un teren cu panta de 5,8%.

1.923 m²suprafață

31,3 mdeschidere la stradă

5,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320838
Suprafață	1.923 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.090 m²
Dimensiuni aproximative	31,2 × 66,1 m
Deschidere la stradă	31,3 m
Pantă	5,8%
Altitudine	338 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 219 m² amprentă
Valoare notarială	2.004 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	552 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	378 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 30 m
Cale ferată la 999 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320838 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

1.923 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.090 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320838 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320838 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 320838 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dunării