Teren 784 m² pe Strada Dunării, Cluj-Napoca
Parcelă de 784 m², aproximativ 21 × 44 m, cu 21 m deschidere la Strada Dunării, pe un teren cu panta de 8,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315213 |
|---|---|
| Suprafață | 784 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 292 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 43,5 m |
| Deschidere la stradă | 21 m |
| Pantă | 8,1% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 1 · 114 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 311 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 77 m
- Cale ferată la 945 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315213 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
784 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 292 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 315213 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 315213 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 315213 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dunării, Cluj-Napoca
- nr. 250727 · 1.000 m²
- nr. 251627 · 137 m²
- nr. 251741 · 137 m²
- nr. 251952 · 146 m²
- nr. 252108 · 275 m²
- nr. 252183 · 180 m²
- nr. 254226 · 535 m²
- nr. 254757 · 490 m²
- nr. 254825 · 591 m²
- nr. 254910 · 260 m²
- nr. 255392 · 1.630 m²
- nr. 256751 · 436 m²
- nr. 256833 · 830 m²
- nr. 258159 · 1.336 m²
- nr. 259683 · 720 m²
- nr. 259842 · 830 m²
- nr. 261322 · 500 m²
- nr. 261372 · 763 m²
- nr. 261717 · 200 m²
- nr. 261718 · 128 m²
- nr. 262463 · 303 m²
- nr. 262801 · 409 m²
- nr. 262943 · 1.233 m²
- nr. 264658 · 480 m²