Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Dunării · nr. 298113

Teren 500 m² pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 12 × 42 m, cu 12,4 m deschidere la Strada Dunării, pe un teren cu panta de 10,5%.

500 m²suprafață
12,4 mdeschidere la stradă
10,5%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral298113
Suprafață500 m²
Rămas după retragerea de 5 m66 m²
Dimensiuni aproximative12,3 × 41,5 m
Deschidere la stradă 12,4 m
Pantă10,5%
Altitudine328 m
CartierIntre Lacuri
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 300 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă135 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 298113 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 66 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 298113 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 298113 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 298113 pe Strada Dunării, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dunării, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dunării

Alte ghiduri