Teren 86 m² pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca
Parcelă de 86 m², aproximativ 3 × 35 m, cu 35 m deschidere la Strada Dionisie Roman, pe un teren cu panta de 10%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351098 |
|---|---|
| Suprafață | 86 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,5 × 34,6 m |
| Deschidere la stradă | 35 m |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351098 pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?
86 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 351098 pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351098 pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 351098 pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca
- nr. 250225 · 705 m²
- nr. 268609 · 199 m²
- nr. 273939 · 12.413 m²
- nr. 285091 · 26 m²
- nr. 289423 · 171 m²
- nr. 330184 · 63 m²
- nr. 331265 · 63 m²
- nr. 331266 · 21 m²
- nr. 338914 · 1.698 m²
- nr. 338937 · 1.984 m²
- nr. 351097 · 181 m²
- nr. 360211 · 4.250 m²