Terenuri pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca

25 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 25 parcele înregistrate pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 199 m², deschiderea mediană 31,3 m, panta mediană 3%; pe 8 din 25 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

25parcele

199 m²suprafață mediană

31,3 mdeschidere mediană

3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	25
Suprafață totală	40.281 m²
Cu deschidere la stradă	24 din 25
Teren plat (sub 5%)	17 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 25 de parcele.

POT median	35%
CUT median	1,2
Parcele pe care încape o casă	8
Sub lotul minim al zonei	17

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULc · 15 parcele
UTR Ec · 5 parcele
UTR S_Is · 2 parcele
UTR Lc_A · 2 parcele
UTR Lip · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

17 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 14 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
273939	12.413 m²	da
360207	5.450 m²	da
291677	4.816 m²	da
360211	4.250 m²	da
360209	3.716 m²	da
278045	2.241 m²	da
338937	1.984 m²	nu
338914	1.698 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?

Avem 25 de parcele înregistrate pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 199 m².

Ce se poate construi pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?

Pentru 25 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 1,2. Pe 8 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3%, iar 17 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Dionisie Roman, Cluj-Napoca?

17 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 14 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.