Teren 438 m² pe Strada Constanța, Cluj-Napoca
Parcelă de 438 m², aproximativ 9 × 53 m, cu 57,2 m deschidere la Strada Constanța, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326581 |
|---|---|
| Suprafață | 438 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9 × 53,4 m |
| Deschidere la stradă | 57,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 149 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326581 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?
438 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 326581 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 326581 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 326581 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Constanța, Cluj-Napoca
- nr. 259022 · 545 m²
- nr. 259692 · 437 m²
- nr. 268084 · 1.032 m²
- nr. 273263 · 4.411 m²
- nr. 291235 · 532 m²
- nr. 299466 · 374 m²
- nr. 308276 · 501 m²
- nr. 315925 · 390 m²
- nr. 318950 · 103 m²
- nr. 320038 · 32 m²
- nr. 324296 · 72 m²
- nr. 326580 · 7.387 m²
- nr. 337374 · 1.092 m²